土地選び

注文住宅の家づくりで、最初に大きな分かれ道になるのが「土地選び」です。 建物はある程度あとから調整できますが、土地は一度購入すると簡単には変えられません。 日当たり、道路の向き、地盤、災害リスク、周辺環境、通勤・通学、駐 … 続きを読む

セットバックとは？道路から敷地を後退させること セットバックとは、簡単にいうと道路幅を確保するために、建物や塀を道路側から後ろに下げることです。 特に多いのが、幅4m未満の道路に接している土地です。建築基準法では、建物の … 続きを読む

「擁壁とは？」 家づくりや土地探しを始めて、いきなりこの言葉を見ても、正直ピンとこない人の方が多いと思います。 私もそうでした。 住宅ローン、間取り、断熱、外構、ハウスメーカー比較……。家づくりでは覚えることが多すぎるの … 続きを読む

土地選びをしていると、ふと気になってくるのが「風水」です。 土地の形、道路の向き、玄関の方角、日当たり、鬼門・裏鬼門、周辺環境などを調べているうちに、「この土地で本当に大丈夫なのかな」と不安になる方も多いと思います。 結 … 続きを読む

結論｜土地探しは「順番」と「比較」で9割決まる 土地探しって難しいですよね。特にハウスメーカーの人が紹介してくれるところも営業マンと意思疎通が図れてなければほぼハズレると思っています。私もいろんな土地を見てまわりました。 … 続きを読む

「旗竿地はやめとけ」「変形地はやめた方がいい」「土地は整形地が一番」 土地探しをしていると、こういう話をよく見かけます。 確かに、整形地は建てやすく、資産価値も安定しやすいです。一方で、旗竿地や変形地、三角地、狭小地はク … 続きを読む