費用・予算

家づくりを考えていると、土地と建物、外構、諸費用まで含めて、住宅ローンが4,000万円前後になることがあります。 特に土地から買って注文住宅を建てる場合、建物だけでなく土地代も含まれるため、総額が大きくなりやすいです。 … 続きを読む

家づくりを考えていると、住宅会社や銀行のシミュレーションで「月々10万円くらい」という金額を見ることがあります。 賃貸で家賃を払っている人なら、 「今の家賃とあまり変わらないなら大丈夫そう」「月10万円なら何とか払えるの … 続きを読む

住宅ローンを調べていると、「保証料」という言葉を見かけることがあります。 ただ、初めて家を買う人にとっては、 「保証料って何？」「誰のために払うお金なの？」「払えばローンを肩代わりしてもらえるの？」「保証料なしの住宅ロー … 続きを読む

注文住宅を建てるときに、意外とわかりにくいのが「つなぎ融資」です。 建売住宅やマンションなら、完成した物件の引き渡し時に住宅ローンを実行して支払う流れが比較的わかりやすいです。 しかし、注文住宅では少し事情が違います。 … 続きを読む

住宅ローンの事前審査に通ったあと、多くの人が気になるのが本審査です。 「本審査は何日くらいかかるのか」「1週間経っても連絡がないけど大丈夫なのか」「事前審査に通っていれば本審査も通るのか」「本審査中に車のローンや転職は影 … 続きを読む

個人事業主やフリーランスで家を買おうとすると、住宅ローン審査が不安になる人は多いと思います。 会社員なら源泉徴収票で年収がわかりやすい一方、個人事業主は売上、経費、所得、確定申告、事業年数など、見られるポイントが少し複雑 … 続きを読む

家を買うタイミングと転職のタイミングが重なると、かなり悩みます。 「住宅ローン審査前に転職しても大丈夫？」「転職直後でも住宅ローンは組める？」「事前審査に通った後なら転職してもいい？」「退職日を少し伸ばした方がいいの？」 … 続きを読む

家を買うとき、多くの人が不安になるのが住宅ローン審査です。 「自分の年収で通るのか」「車のローンがあるけど大丈夫か」「転職したばかりでも借りられるのか」「過去にクレジットカードの支払い遅れがあるけど影響するのか」 このよ … 続きを読む

家を買うときに悩みやすいのが、住宅ローンの頭金です。 「頭金は物件価格の2割必要」と聞いたことがある人もいれば、「最近は頭金なしでも家を買える」と言われた人もいるかもしれません。 結論からいうと、住宅ローンは頭金なしでも … 続きを読む

年収400万円で家を買おうと考えたとき、まず気になるのが「住宅ローンはいくらまで借りられるのか」ではないでしょうか。 ネットで調べると、年収400万円なら3,000万円台まで借りられる、4,000万円近く借りられる、とい … 続きを読む