年収400万円で住宅ローンはいくらまで?無理のない借入額と月々返済の目安

年収400万円で家を買おうと考えたとき、まず気になるのが「住宅ローンはいくらまで借りられるのか」ではないでしょうか。 ネットで調べると、年収400万円なら3,000万円台まで借りられる、4,000万円近く借りられる、とい … 続きを読む

車の残クレは住宅ローン審査に影響する?家を買う前に注意したいポイント

車を買うときに、月々の支払いを抑えやすい方法としてよく提案されるのが「残クレ」です。 残クレは、数年後の車の残価をあらかじめ設定し、その残価を除いた金額を分割で支払う仕組みです。月々の支払いを抑えやすい一方で、住宅購入を … 続きを読む

東京で新築一戸建ては買える?3000万円以下・4000万円以下の現実

東京で新築一戸建てを探していると、「3000万円以下」「4000万円以下」で買える物件はないのか気になる人も多いと思います。 物件サイトで条件を絞ると、東京都内でも3000万円台・4000万円台の新築一戸建てが出てくるこ … 続きを読む

新築一戸建ての仲介手数料無料は怪しい?仕組みと注意点を解説

新築一戸建てを探していると、「仲介手数料無料」と書かれた物件や不動産会社を見かけることがあります。 数千万円の家を買うとき、仲介手数料が無料になるならかなり大きいですよね。たとえば4,000万円の物件であれば、仲介手数料 … 続きを読む

新築一戸建ての費用はいくら?土地あり・土地なし・建売・注文住宅の総額を解説

新築一戸建てを考え始めたとき、まず気になるのが「結局いくらかかるのか?」ということではないでしょうか。 物件サイトで建売住宅を見ていると、3,000万円台・4,000万円台の新築一戸建ても出てきます。ところが、実際に家を … 続きを読む

注文住宅シミュレーションの使い方|間取り・費用・予算で後悔しない確認ポイント

注文住宅を考え始めると、まず気になるのが、 「自分たちの予算で、どんな家が建てられるのか」 ということではないでしょうか。 私も家づくりを始めた頃は、正直なところ、何にいくらかかるのか全然わかりませんでした。 住宅展示場 … 続きを読む

新築戸建ての固定資産税はいくら?計算方法と評価額の見方

新築戸建てを建てると、住宅ローンや火災保険、外構費、家具家電などに目が行きがちですが、住み始めてから毎年かかる費用として忘れてはいけないのが固定資産税です。私も以前はマンションに住んでいて、その後新築一戸建てを作る時に結 … 続きを読む

ペアローンのデメリット7選|夫婦で住宅ローンを組む前に知るべき注意点

家づくりを進めていると、住宅ローンの話は避けて通れません。 そして、共働き夫婦だとかなり高い確率で出てくるのが、ペアローンです。 実は、わが家もペアローンを勧められました。 夫婦でローンを組めば、借入可能額が増える。住宅 … 続きを読む

建て替え費用はいくら?解体費・仮住まいまで含めた総額と後悔しない考え方

家づくりを考えている人の中には、土地を買って新築するのではなく、今ある家を壊して建て替える人もいると思います。ちなみに私はマンション売却して建てたのですが、実家や姉の家は完全に建て替えでした。 親から引き継いだ家。築年数 … 続きを読む

新築戸建ての火災保険はどこがいい?地震保険・水災補償まで後悔しない選び方

家づくりを進めていると、間取り・住宅ローン・外構・家具家電など、考えることだらけでおそらく後回しになりがちなものの一つが火災保険じゃないですかね。私の場合もそうでした。正直言うと私も以前に住んでいたマンション(今回家を買 … 続きを読む