工事請負契約で後悔しないための確認ポイント｜注文住宅の契約前に見るべきこと
注文住宅の家づくりで、かなり緊張する場面のひとつが工事請負契約です。 間取りを考えるのは楽しいです。 キッチンや床材、外観を選ぶのも楽しいです。 でも、契約書を前にすると、急に空気が変わります。 「本当にこの金額で大丈夫 … 続きを読む
T.K
狭小住宅で後悔・失敗しないために｜よかった点と注意点を実体験で整理
狭小住宅と聞くと、「狭くて暮らしにくそう」「収納が足りなそう」「将来後悔しそう」と感じる人も多いと思います。 実際、狭小住宅は間取りの自由度が限られやすく、採光・収納・駐車場・階段・生活動線などで失敗しやすい面があります … 続きを読む
東京で新築一戸建ては買える？3000万円以下・4000万円以下の現実
東京で新築一戸建てを探していると、「3000万円以下」「4000万円以下」で買える物件はないのか気になる人も多いと思います。 物件サイトで条件を絞ると、東京都内でも3000万円台・4000万円台の新築一戸建てが出てくるこ … 続きを読む
新築一戸建ての仲介手数料無料は怪しい？仕組みと注意点を解説
新築一戸建てを探していると、「仲介手数料無料」と書かれた物件や不動産会社を見かけることがあります。 数千万円の家を買うとき、仲介手数料が無料になるならかなり大きいですよね。たとえば4,000万円の物件であれば、仲介手数料 … 続きを読む
新築一戸建ての費用はいくら？土地あり・土地なし・建売・注文住宅の総額を解説
新築一戸建てを考え始めたとき、まず気になるのが「結局いくらかかるのか？」ということではないでしょうか。 物件サイトで建売住宅を見ていると、3,000万円台・4,000万円台の新築一戸建ても出てきます。ところが、実際に家を … 続きを読む
吹き抜けで後悔する？寒い・音・掃除・間取りのデメリットと対策
注文住宅を考えていると、一度は憧れるのが吹き抜けのある家ではないでしょうか。 リビングの天井が高く、光がたっぷり入り、家全体が広く見える。モデルハウスや住宅展示場で見ると、「やっぱり吹き抜けっていいな」と感じる人も多いと … 続きを読む
無垢材フローリングで後悔しない選び方｜価格帯別におすすめ樹種をわかりやすく解説
家づくりをしていると、床材選びで一度は「無垢材」という言葉を目にするのではないでしょうか。 私も家づくり中に無垢材のことを調べたのですが、正直なところ最初はかなり分かりにくかったです。 オーク、パイン、杉、ヒノキ、ウォー … 続きを読む
ガレージは建ぺい率に含まれる？カーポート・ビルトインガレージで後悔しない確認ポイント
注文住宅を考えていると、意外と後回しになりやすいのがガレージや駐車スペースの計画です。 家本体の間取り、キッチン、収納、外観、住宅性能などを考えているうちに、 「車はとりあえず敷地内に停められればいいかな」「カーポートは … 続きを読む
高床式住宅はやめた方がいい？後悔しやすいデメリットと向いている土地
高床式住宅という言葉を聞くと、昔の住まいや雪国の住宅をイメージする人も多いかもしれません。 ただ、最近は水害リスクへの不安や、限られた土地で駐車スペースを確保したいという理由から、注文住宅でも高床式住宅を検討する人がいま … 続きを読む
3LDKの注文住宅間取りで後悔しない考え方｜家族構成・収納・広さの目安も解説
注文住宅を考え始めると、かなり早い段階で悩むのが「部屋数」です。 特に多いのが、 「3LDKで足りるのか」「子供が2人いたら4LDKの方がいいのか」「将来、部屋が足りなくなって後悔しないか」 という不安ではないでしょうか … 続きを読む