注文住宅シミュレーションの使い方｜間取り・費用・予算で後悔しない確認ポイント
注文住宅を考え始めると、まず気になるのが、 「自分たちの予算で、どんな家が建てられるのか」 ということではないでしょうか。 私も家づくりを始めた頃は、正直なところ、何にいくらかかるのか全然わかりませんでした。 住宅展示場 … 続きを読む
T.K
24時間換気システムとは？電気代・フィルター掃除・寒い/うるさい時の対策を解説
新築の家づくりで、意外と見落とされやすいのが24時間換気システムです。 間取りやキッチン、外観、収納などは一生懸命考えるのに、24時間換気については、 「なんとなく空気を入れ替える設備でしょ？」「電気代がかかりそう」「冬 … 続きを読む
地鎮祭はやるべき？費用・流れ・初穂料まで解説
注文住宅を建てるとき、着工前に行う行事のひとつが地鎮祭です。 ただ、初めて家を建てる人にとっては、 「地鎮祭って本当にやるべき？」「やらないと失礼なの？」「費用はいくらかかるの？」「初穂料って何をどう渡せばいいの？」 と … 続きを読む
セットバックとは？土地購入前に確認すべき注意点をわかりやすく解説
セットバックとは？道路から敷地を後退させること セットバックとは、簡単にいうと道路幅を確保するために、建物や塀を道路側から後ろに下げることです。 特に多いのが、幅4m未満の道路に接している土地です。建築基準法では、建物の … 続きを読む
建ぺい率・容積率とは？土地選びで後悔しないための基本
土地探しをしていると、必ずと言っていいほど出てくるのが「建ぺい率」と「容積率」です。 正直、私は最初この2つがかなり苦手でした。 営業の方に何度か説明してもらった記憶はあるのですが、 「建ぺい率は建築面積で……」「容積率 … 続きを読む
新築戸建ての固定資産税はいくら？計算方法と評価額の見方
新築戸建てを建てると、住宅ローンや火災保険、外構費、家具家電などに目が行きがちですが、住み始めてから毎年かかる費用として忘れてはいけないのが固定資産税です。私も以前はマンションに住んでいて、その後新築一戸建てを作る時に結 … 続きを読む
注文住宅とは？建売住宅との違い・費用・後悔しない進め方を実体験で解説
私自身、注文住宅に行き着くまでにはかなり遠回りをしました。 最初はあまり深く考えずに住宅展示場へ行ってしまい、かなりふわっとした理解のまま家づくりがスタートしました。 当時は、注文住宅と聞いても「自分で好きなように間取り … 続きを読む
30坪平屋の間取り実例｜3LDK・4LDKの暮らしやすいプランと後悔しないコツ
「30坪の平屋って、実際どのくらいの広さなの？」 平屋に憧れる人は多いですが、いざ間取りを考え始めると、 「30坪で足りるの？」「3LDKは余裕がある？」「4LDKにすると狭い？」「収納や家事動線までちゃんと確保できる？ … 続きを読む
ペニンシュラキッチンで後悔する理由7選｜壁あり・手元隠し・収納で失敗しない選び方
注文住宅やキッチンリフォームを考えていると、一度は候補に上がるのがペニンシュラキッチンではないでしょうか。 アイランドキッチンほど広いスペースは必要なさそうだし、対面キッチンで開放感もある。リビングやダイニングを見ながら … 続きを読む
掃き出し窓で後悔する理由｜大きすぎる窓・高さ2200・断熱と防犯の注意点
注文住宅を考えていると、リビングに大きな掃き出し窓をつけたくなりませんか？私が住んでいたマンションはテラスがウリで窓が大きくて部屋全体が明るく、とてもよかった印象があります。残念ながら２階リビングにしたので叶いませんでし … 続きを読む