記事一覧 - 家づくりノート｜家づくりでの実体験メディア

住宅ローン審査基準とは？通らない理由と事前に確認すべきポイント

家を買うとき、多くの人が不安になるのが住宅ローン審査です。「自分の年収で通るのか」「車のローンがあるけど大丈…
住宅ローンの頭金はいくら必要？頭金なしで家を買う注意点も解説

家を買うときに悩みやすいのが、住宅ローンの頭金です。「頭金は物件価格の2割必要」と聞いたことがある人もいれば…
年収400万円で住宅ローンはいくらまで？無理のない借入額と月々返済の目安

年収400万円で家を買おうと考えたとき、まず気になるのが「住宅ローンはいくらまで借りられるのか」ではないでしょ…
車の残クレは住宅ローン審査に影響する？家を買う前に注意したいポイント

車を買うときに、月々の支払いを抑えやすい方法としてよく提案されるのが「残クレ」です。残クレは、数年後の車の残…
ヤマダホームズの評判は悪い？後悔しやすい理由とメリット・デメリットを解説

ヤマダホームズの評判は悪い？後悔しやすい理由とメリット・デメリットを解説「ヤマダホームズの評判って実際どうな…
工事請負契約で後悔しないための確認ポイント｜注文住宅の契約前に見るべきこと

注文住宅の家づくりで、かなり緊張する場面のひとつが工事請負契約です。間取りを考えるのは楽しいです。キッチン…
狭小住宅はやめとけ？後悔しやすい間取り・費用・住み心地の注意点を解説

「都内で家を建てたいけれど、土地が高すぎる」「狭小住宅なら予算内で戸建てが持てるのでは？」「でも、狭小住宅って…
東京で新築一戸建ては買える？3000万円以下・4000万円以下の現実

東京で新築一戸建てを探していると、「3000万円以下」「4000万円以下」で買える物件はないのか気になる人も多…
新築一戸建ての仲介手数料無料は怪しい？仕組みと注意点を解説

新築一戸建てを探していると、「仲介手数料無料」と書かれた物件や不動産会社を見かけることがあります。数千万円の…
新築一戸建ての費用はいくら？土地あり・土地なし・建売・注文住宅の総額を解説

新築一戸建てを考え始めたとき、まず気になるのが「結局いくらかかるのか？」ということではないでしょうか。物件サ…
吹き抜けで後悔する？寒い・音・掃除・間取りのデメリットと対策

注文住宅を考えていると、一度は憧れるのが吹き抜けのある家ではないでしょうか。リビングの天井が高く、光がたっぷ…
無垢材フローリングで後悔しない選び方｜価格帯別におすすめ樹種をわかりやすく解説

家づくりをしていると、床材選びで一度は「無垢材」という言葉を目にするのではないでしょうか。私も家づくり中に無…
ガレージは建ぺい率に含まれる？カーポート・ビルトインガレージで後悔しない確認ポイント

注文住宅を考えていると、意外と後回しになりやすいのがガレージや駐車スペースの計画です。家本体の間取り、キッチ…
高床式住宅はやめた方がいい？後悔しやすいデメリットと向いている土地

高床式住宅という言葉を聞くと、昔の住まいや雪国の住宅をイメージする人も多いかもしれません。ただ、最近は水害リ…
3LDKの注文住宅間取りで後悔しない考え方｜家族構成・収納・広さの目安も解説

注文住宅を考え始めると、かなり早い段階で悩むのが「部屋数」です。特に多いのが、「3LDKで足りるのか」「子…
注文住宅シミュレーションの使い方｜間取り・費用・予算で後悔しない確認ポイント

注文住宅を考え始めると、まず気になるのが、「自分たちの予算で、どんな家が建てられるのか」ということではない…
24時間換気システムとは？電気代・フィルター掃除・寒い/うるさい時の対策を解説

新築の家づくりで、意外と見落とされやすいのが24時間換気システムです。間取りやキッチン、外観、収納などは一生…
地鎮祭はやるべき？費用・流れ・初穂料まで解説

注文住宅を建てるとき、着工前に行う行事のひとつが地鎮祭です。ただ、初めて家を建てる人にとっては、「地鎮祭っ…
セットバックとは？土地購入前に確認すべき注意点をわかりやすく解説

セットバックとは？道路から敷地を後退させることセットバックとは、簡単にいうと道路幅を確保するために、建物や塀…
建ぺい率・容積率とは？土地選びで後悔しないための基本

土地探しをしていると、必ずと言っていいほど出てくるのが「建ぺい率」と「容積率」です。正直、私は最初この2つが…